EMLAKÇILIK KURSU - Bölüm 3-TAPU SİCİLİ-Mesleki Gelişim Kursu

🏡 SORUMLU EMLAK DANIŞMANI - TAŞINMAZ TİCARETİ KONULU ULUSAL KURS

Genel Açıklama:

Ey Emlak Danışmanları Güzel Günler! 🚀✨ Hepsi buradayız; başlangıçta emlak danışmanlığın kesin kuralları ve pratiklerini, sonrasında müshaale düzenlemeye ve yasal araştırma yapacağınız büyük bir taşınmaz ticaret yoluna adım adım ilerleyeceğinizi tam güçlü bir şekilde öğrenirecektir. 📚💖

📌 TC. Ticaret Bakanlığı Tarafından Belirlenen Yeterlilik Gereksinimleri:

• Yetki Belgesi Verilebilmesi İçin:
  • Meslek odasına kayıtlı olunması
  • Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması
  • Emlak danışmanlarlığın faaliyetini yürüteceğiniz iştigal konuları arasında taşınmaz ticareti bulunması
  • Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip birinin en az birinin olduğunuz
  • On sekiz yaşını doldurmuş olunması
  • Lise mezunu olunması
  • Iflas etmemiş
  • Kasten yetkilendirme
  • Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yapılan en az yüz saatlik eğitimde başarılı olunması
  • Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten sonraki olunması

📈 TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK:

• Madde 6'ya Göre Yetki Belgesi Verilmesi:
  • Bu kursta sadece bir bölüm ele alılmaktadır. Kursun tamamını öğrenmek için en az 6 bölümün yurtdışında alınmak zorundadır.

Bölüm 4: Tapu ve Kötü Yapı Kazanımları - 🏢🔑

Tapu ve Kötü Yapı Kazanımları Hakkında Detaylar:

• İşletmeye Yetki Belgesi Verilebilmesi İçin Gereken Şartlar:
  • Meslek odasına kayıtlı olunması
  • Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması
  • Emlak danışmanlarlığın faaliyetini yürüteceğiniz iştigal konuları arasında taşınmaz ticareti bulunması
  • Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip birinin en az birinin olduğunuz
  • On sekiz yaşını doldurmuş olunması
  • Lise mezunu olunması
  • Iflas etmemiş
  • Kasten yetkilendirme
  • Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yapılan en az yüz saatlik eğitimde başarılı olunması
  • Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten sonraki olunması

Tapu ve Kötü Yapı Kazanımların Önemi:

• Tapu ve kötü yapı sahibi olmak, hem mali yararlanmaları arayışınız hem de emlak projelerinde büyük önem taşıyan bir rol oynar. Bu bölümde, tapu ve kötü yapı haklarına genel bakış açarız ve bu hakların nasıl izlenebileceğine, kimin izin vermeyi gerektiğine ve nasıl bir dene koyabileceğinize de bilgi vererek sizlerin müşterilerine daha iyi hizmet yapabilmenizi sağlayacak olursunuz.

Tapu Kazanımı:

• Tapu kazanımına yönelik yasal çerçeveleri
• Kötü yapı olarak işleyeceklerinin tanımlanması
• Tapu ve kötü yapı haklarındaki sürekli değişimler
• Toplam Etkili Sermaye (TES) gözlemleri ve bir kayar kuralları
• Mülkiyet hakkında bilgiler

Kötü Yapı Kazanımı:

• Kötü yapı belgelerinin nasıl hazırlanacağı
• İzni veren ve izni görebilen kimler
• Kötü yapı sözleşmeleri ve kötü yapı birliği
• Emlak makulinde tapu hakkında birden fazla kişinin sahiplik yapısı ve bu durumda değerlemeler

Öğrenici Hizmetleri:

• Eğitim: Kurs materyalleri, video iletişimleri ve pratik çalışmalar ile teorinin uygulanmasını öğreneceksiniz.
• Dene Sahibi Eğitimi: Gerçek dünya deneyimleri, müşterilerle etkileşim ve alakalı yasal dikkatlerin gözden geçirilmesi.
• Sosyal Destek: Yurda sizi destekleyen bir ağ oluşturarak sorularınıza, deneyimlerinize ve kariyer yol gönüllerinize yanında olursak adın.
• Eğitim Matériyalleri: Kurs içindeki tüm materyaller sizi hem öğrenme yapmanız hem de gözden geçirmek için kullanabilirsiniz.

Neler Öğreneceksiniz?

• Tapu ve kötü yapı haklarının tanımı, uygulanması ve önemi
• Yasal dikkatler ve toplam etkili sermaye (TES) gözlemleri
• Emlak makulindeki tapu hakkında bilgi ve pratik yöntemler
• Gerçek dünya dene örnekleri ve case studies
• Mesleki yetkinlik yürütma ve kariere dayalı eğitimler

Sonraki Adımlar:

• Kurs tamamladıktan sonra, yetkili bir emlak danışman olarak sizin müşterilerine daha iyi hizmet yapabilmenizi ve karşılaştığınız her türlü durumda doğru yöntemle yanıt verebilmenizi sağlayacaktır.

🎓 Eğitiminiz Sırasında Her Şey Çok Güçlüdür! Bu kurs, sadece bilgi sahibi olmanızı hedefler, aynı zamanda gerçek bir emlak danışman olarak başlangıç yapmanıza ve bu rolü şekilde kariyerinizi geliştirebileceken bir platformdan değerli bir üyesiniz olmanızı amaçlayıor. Sizlerin öğrenme yolculuğunu destekleyerek ve bu süreçte karşılaştığınız her türlü zorlukta sağ taraflar halinde olun.

Eğitim Başlatıldı! Bu kurs, sizlerin emlak sektöründe başarılı bir hizmet sağlayacak ve kişisel ve profesyonel gelişimi yapabileceğiniz platform oluşturmanızı hedefler. Kurs materyallerine, eğitimliara ve dene sahibilerine güven yolculuklarınızdan ziyaretciler olun ve birer emlak uzmanı olmak için çalışın!